目下办理屋子赠与公证越来越通俗了，像“证天下”小轮番，就能线上办理，无须挑升跑公证处。不外好多东谈主也曾不判辨，屋子赠与公证到底有啥用、啥时候需要办、具体怎样操作，以及要等多久才能办好。底下就把这些中枢问题逐一说判辨，帮大师理清念念路。

屋子赠与公证的中枢作用

当先是保险权益，幸免反悔，经过公证的赠与，只好莫得非凡法定情形，赠与东谈主不成草率拆除，受赠东谈主的权益能获得有劲保险；其次是明确包摄，减少纠纷，公证会核实两边身份和赠与意愿，明确房产是赠与个东谈主也曾家庭，比如父母赠与已婚子女时，公证能幸免后续房产被认定为佳偶共同财产的争议；临了是通俗过户，不少地区办理房产过户时，会认同公证晓示的遵循，让过户手续更顺畅。

需要办理赠与公证的常见情况

一是支属间赠与，比如父母给子女、父老给晚辈赠房，为了明确赠与意愿、幸免家庭矛盾，提议办理公证；二是房产存在非凡属性，比如房产是共有财产，需要统统统有东谈主一致得意赠与并公证，确保赠与动作正当；三是需要保险赠与领会性，比如赠与东谈主挂念我方后续反悔，好像怕第三方宗旨房产权益，通过公证能增强赠与的法律遵循；四是部分地区过户条款，有些场合不动产登记部门会条款提供公文凭才能办理过户，这种情况下就必须办理。

伸开剩余40% 屋子赠与公证的办理经过

当先要准备材料，包括两边的身份证、户口本，房产的统统权讲解，赠与协议（可我方拟定或让公证机构协助草拟），如果是共有房产，还要有共有东谈主得意赠与的书面讲解；然后是提交肯求，两边共同向房产所在地或赠与东谈主住所地的公证处肯求，线上平台办理的话，按教唆上传材料即可；接着是审核核实，公证东谈主员会审查材料真确性，阐发两边赠与和接收赠与的意愿是否真确；临了是缴费领证，审核通事后交纳公证费，就能拿到公文凭了。需要正式的是，公证后要实时办理房产过户，不然赠与动作可能无效。

办理赠与公证的时代

举座时长一般在3-7个使命日傍边。如果材料准备都全、情况粗陋，时代可能会短一些；如果材料不完竣好像有非凡情况，需要补充材料，时代就会相应延伸。

总的来说，屋子赠与公证虽不是强制条款，但能有用脱色后续风险、保险两边权益。大师不错凭证我方的本色情况，聘用线上或线下阵势办理。只好提前准备好材料、了解判辨经过，就能获胜完成办理，让房产赠与更释怀、更合规。

发布于：江苏省